АДВОКАТ КИЕВ - Судьи КЦС ВС поделились опытом с казахскими учеными

Судьи Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда Василий Крат и Евгений Петров выступили с докладами на международном круглом столе «Реформирование гражданского законодательства: обмен опытом», организованном Казахским гуманитарным юридическим Университетом им. М.С. Нарикбаева. Мероприятие состоялось 20 апреля 2021 в онлайн-режиме.

Евгений Петров отметил обоюдную пользу от таких встреч для украинских и казахских юристов. Так, для представителей Казахстана может быть полезным опыт реформ, в частности судебной, в Украине. «У нас были и ошибки, и достижения. Мы бы хотели, чтобы казахские коллеги не повторяли наших ошибок и брали пример с наших достижений », - сказал судья ВС.

Он выступил с докладом «Земельные споры в Украине - судебная практика и развитие законодательства». Евгений Петров рассказал, что ознакомился с Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан и увидел в нем некоторые нормы, которые могут вызвать дискуссии. По его мнению, их следует тщательно обсудить. В частности, в кодексе указано, что все споры в сфере публично-правовых отношений рассматриваются в порядке административного судопроизводства. Однако известно, что существует несколько трактовок понятия «публично-правовые отношения».

Докладчик обратил внимание на юрисдикцию различных категорий земельных споров в Украине. Он отметил, что раньше у нас с разграничением юрисдикции возникали проблемы, которые иногда приводили к тому, что решения в рассматриваемой судами первой и апелляционной инстанций деле отменял кассационный суд из-за нарушения юрисдикции. При этом Евгений Петров акцентировал, что ВС обязан отменять такие решения, поскольку дело рассмотрел не определен законом суд.

Сейчас изменено процессуальное законодательство, созданы ВС, в составе которого действует Большая Палата, и практика несколько изменилась. Докладчик рассказал о принципах отнесения тех или иных споров в сфере земельных правоотношений в суд определенной юрисдикции.

Также он обратил внимание на недавнюю смену практики в спорах, в которых ставится под сомнение подпись на договоре, в частности договоре аренды земельного участка. Ранее в таких спорах предметом было признания договора аренды недействительным. В 2020 году ОП ВС признала, что такие договоры являются незаключенными, а потому неоспариваемых.

Другой вопрос, который поднял докладчик, - решение споров, возникших из-за предоставления разрешения на разработку проекту землеустройства на один объект двум или более субъектам. Ранее признавалось, что действующим является разрешение, выданное первым, а следующие должны отменяться. Однако ОП ВС отметила, что в каждом случае надо смотреть на обстоятельства дела. Например,если первое разрешение было выдано в 2007 году и заявитель до 2012 года, когда был издан второй разрешение, не совершил никаких действий для оформления в собственность земельного участка, то он недобросовестно пользовался таким своим правом.

Евгений Петров обратил внимание на практику по спорам о наследовании земельного участка, предоставленного для создания фермерского хозяйства. Ранее такой участок можно было получить по наследству. Недавно практика изменилась: если создано фермерское хозяйство, наследуется доля в нем, а не земельный участок.

Докладчик также рассказал о спорах о возобновлении договора аренды земельного участка. Ранее считалось, что после окончания действия такого договора, если арендатор продолжает пользоваться землей, а арендодатель не совершает никаких действий - это молчаливое согласие последнего и договор автоматически продлевается. На данный момент для возобновления такого договора судам надо доказать соблюдение ряда условий (подробнее - здесь).

Кроме того, судья ВС обратил внимание на судебную практику, согласно которой, если на земельном участке построены объект недвижимости, право собственности на этот объект зарегистрировано, то земельный участок автоматически считается также зарегистрированной.

Василий Крат выступил с докладом «Недействительность сделок». Он отметил, что ВС в своей практике начал активно применять правовые доктрины, которые ранее упоминались лишь в цивилистической литературе и тому подобное. «На определенном этапе это можно связать с созданием Верховного Суда, правоприменения начало базироваться на доктрине», - сказал докладчик.

В контексте своей темы судья ВС прежде всего обратил внимание на вопрос о толковании сделок и рассказал, что с 2018 года украинские суды активно применяют правило Contra proferentem (слова договора должны толковаться против того, кто их написал). Кроме того, недавно суды применяют принцип толкования сделок в пользу его действительности и исполнимости.«То есть если раньше суды применяли только правила толкования сделок, закрепленные в ст. 213 ГК Украины, то сейчас говорим о правилах толкования, которые не закреплены формально, но признаны судебной практикой », - сказал докладчик, предположив возможность законодательного закрепления некоторых соответствующих правил в ГК Украины в будущем при внесении в него изменений.

Также он привел доктрину, активно применяется в сфере недействительности сделок и базируется на принципе добросовестности, - venire contra factum proprium (запреты противоречивой поведения). Василий Крат отметил,что принцип добросовестности в гражданском законодательстве существует давно, а в 2019 году он определил, что упомянутая доктрина путем толкования выводится из принципа добросовестности. В то же время при рассмотрении споров, касающихся недействительности сделок, иногда даже обращалось внимание, что сам по себе доктрина является препятствием для признания сделки недействительной, поскольку по своей сути она должна исцелять сделка, а не выступать основанием для признания его недействительным.

Кроме того, суды в Украине из-за применения принципа добросовестности и запрета злоупотребления правами начали активно использовать конструкцию фраудаторности сделок (сделки, совершенные в ущерб кредитору). В частности, в последних постановлениях ВС указал, что применение конструкции фраудаторности при платном гражданско-правовом договоре имеет определенную специфику, которая проявляется в обстоятельствах, позволяющих квалифицировать возмездный договор как таковой, совершенное во вред кредитору.К таким обстоятельствам, в частности, относятся: момент заключения договора; контрагент, с которым должник совершает оспариваемый договор (например, родственник должника, пасынок должника, связана ли аффилированная юридическое лицо) цена (рыночная / нерыночная), наличие / отсутствие оплаты цены контрагентом должника).

Также Василий Крат обратил внимание на применение в практике ВС фраудаторного раздела имущества и привел в пример дело, в котором во избежание уплаты долга супруги подали в суд иск о разделе имущества, просило одном из них оставить два дома и земельные участки, а второму - айфоны. ВС признал, что супруги использовало иск в ущерб кредиторам, и констатировал, что использование такой конструкции является недопустимым.

«Надеюсь, конструкция фраудаторности будет развиваться и совершенствоваться в судебной практике, поскольку гражданский оборот становится все более изощренным, участники придумывают все новые механизмы, как использовать право на зло. Однако злоупотребление в различных вариациях, с точки зрения нормального гражданского оборота, недопустимо », - сказал докладчик.

Также Василий Крат рассказал о способах защиты, которые применяются в спорах о недействительности сделок, поделился своими мыслями по этому вопросу.

После докладов судей участники круглого стола задавали много вопросов и рассказывали о практике Казахстана, имели возможность сравнить правоприменения двух стран.

https://supreme.court.gov.ua/supreme/pres-centr/ne...

адвокат киев срочно

адвокат киев по уголовному праву

адвокат киев по уголовным делам

адвокат по криминальному делу в киеве

адвокат по криминальным делам в киеве

адвокат по служебным преступлениям в киеве

адвокат по уголовному делу в киеве

адвокат по уголовному праву киев

адвокат по уголовным делам киев

адвокат по экономическим преступлениям киев

адвокат подделка документов киев

уголовное дело адвокат киев

криминальное дело адвокат киев

уголовный адвокат киев

криминальный адвокат киев

адвокат уголовных дел киев

адвокат киев уголовные дела

ведущие адвокаты киева по уголовным делам

закрыть уголовное дело адвокат киев

найти адвоката по криминальным делам в киеве

хорошие адвокаты по уголовным делам в киеве

уголовные дела адвокат киев

лучшие адвокаты по уголовным делам киева

освободить из милиции киев

освободить на подпису о невыезде киев

адвокат киев сизо № 13

опытный адвокат по уголовным делам киев

дорогой адвокат киев по уголовным делам